Vraagprijs : € 199.500,- k.k. Referentienr. : N-1581 Type : Tussenwoning Bouw : Bestaande bouw Bouwjaar : 1966 Vloeroppervlak : 110m² Perceeloppervlak : 160m² Kamers : 5 Slaapkamers : 4 Oplevering : In overleg, per direct mogelijk reageer   print

meer foto's:

Samenvatting

Ruime, gemoderniseerde en instapklare tussenwoning met royale stenen berging en zonnige achtertuin. De woning is zeer centraal gelegen op steenworp afstand van het centrum van Etten-Leur, scholen en het openbaar vervoer. Tevens is de woning gunstig gelegen nabij diverse uitvalswegen richting Breda, Roosendaal en Antwerpen. Zeker een bezichtiging waard!

Algemene informatie

Begane grond:

Ruime entree (3,78 x 1,20) met doorgang naar toilet, woonkamer, kelder met nieuwe groepenkast en trapopgang naar verdieping 1.

Modern toilet met fonteintje voorzien van volledige betegeling, hangend toilet en inbouwverlichting.

Doorzon woonkamer (3,50 x 6,30) v.v. sfeervolle open haard en riante luxe open keuken met 6 zitplaatsen.

De luxe open keuken (Brugman’10) is v.v. 5-pits gasfornuis, combimagnetron, afzuigkap, ingebouwd koffiezetapparaat, koelkast, vriezer, vaatwasser (allen whirlpool) en moderne spoelbak met cooker. Aangrenzend aan het waterpunt is een lange bartafel met 6 zitplaatsen.

De gehele begane grond is v.v. nieuw stucwerk en een nieuwe laminaatvloer.

Verdieping 1:

Overloop voorzien v.v. laminaat en doorgang naar slaapkamer 1, 2, 3, badkamer en vaste trapopgang naar verdieping 2.

Slaapkamer 1 (3,50 x 2,69) gelegen aan de voorzijde van de woning.

Slaapkamer 2 (3,50 x 3,65) gelegen aan de achterzijde van de woning en v.v. royale inbouwkast met moderne schuifdeuren.

Slaapkamer 3 (2,60 x 2,17) gelegen aan de achterzijde van de woning.

De overloop en alle slaapkamers zijn v.v. een laminaatvloer.

Moderne badkamer (2,10 x 1,33) voorzien van volledige betegeling, inbouwverlichting, douchecabine met thermostaatkraan, wastafelmeubel en designradiator.

Verdieping 2:

Ruime voorzolder voorzien van nieuwe CV-combi ketel (Intergas ‘10), 4-pans dakraam en bergruimte achter knieschotten. Tevens zijn hier de aansluitpunten t.b.v. wasmachine/droger gesitueerd.

Volwaardige zolderkamer met dakkapel voorzien van bergruimte achter knieschotten.

Overige:

Voortuin v.v. looppad en diverse bestrating/beplanting.

Achtertuin
Royale op het zuidwesten gelegen zonnige achtertuin (ca. 11m diep), v.v. plantenborders, houten en natuurlijke erf afscheiding, zonnescherm, buitenkraantje en een achterom.

Berging
Royale stenen berging (ca.14m2) voorzien van elektra.

Verwarming

CV-combi 2010

Isolatie

Glas

Opmerkingen/Bijzonderheden

Elektra: nieuwe 3 fase (hager) groepenkast v.v. 8 groepen + aardlekschakelaar.