Vraagprijs : € 325.000,- k.k. Referentienr. : N-1579 Type : Hoekwoning Bouw : Bestaande bouw Bouwjaar : 1980 Vloeroppervlak : 160m² Perceeloppervlak : 236m² Kamers : 6 Slaapkamers : 5 Oplevering : in overleg/per direct mogelijk reageer   print

meer foto's:

Samenvatting

In kindvriendelijke omgeving gelegen uitgebouwde royale hoekwoning met berging, voortuin, zongunstige achtertuin met achterom. Deze woning beschikt over 5 slaapkamers. De woning is gelegen in een groene omgeving en ligt in de nabijheid van scholen, winkels en uitvalswegen.

De woning is solide gebouwd met gebruikmaking van goede materialen. De verdiepingsvloeren zijn van beton. De kozijnen zijn van hardhout met isolerende beglazing. Het dak is aan de binnenzijde nageïsoleerd.

De vloer op de begane grond is voorzien van lichtkleurige tegels met vloerverwarming.

Voor de centrale verwarming en de warmwatervoorziening is een installatie met gasgestookte HR- combi-ketel aanwezig.

De veel privacy biedende achtertuin is circa 8 meter diep en 11 meter breed en gelegen op het zuidwesten. De tuin is aangelegd met sierbestrating en een vijverpartij. Achter in de tuin bevind zich een stenen berging.

Algemene informatie

Begane grond:
Entree met meterkast en gedeeltelijk betegeld toilet met wand closet, fontein en mechanische ventilator.
Royale uitgebouwde woonkamer ( totaal 53m2) met schuifpui naar het zonnige terras.Woonkamer is zeer licht door de aanwezigheid van zij-ramen.

Gedeeltelijk open keuken ( ca 2.25 x 3.60) met goed verzorgde l-vormige keukeninrichting welke is voorzien van een gaskookplaat, RVS schouw met afzuigunit, combi-oven / magnetron, zeer ruime koelkast, vaatwasser, 1,5 spoelbak.

Berging (4.00 x 2.10) met electra.

Eerste verdieping:
Overloop met deur naar tweede verdieping en toegang tot de slaapkamers, badkamer en bergkast.

Slaapkamer 1: ( ca 4.25 x 3.50) gelegen aan de voorzijde met vaste kastenwand.
Slaapkamer 2: ( ca 3.60 x3.45) gelegen aan de achterzijde met kastennis.
Slaapkamer 3: ( ca 3.60 x2.25) gelegen aan de achterzijde.

Alle slaapkamers en de overloop zijn voorzien van een luxe metro Floor-vloer (Metrofloor is een vloer product afkomstig uit de projectmarkt. Het is een slijtvast, kleurecht, geluidsreducerend en vuilafstotende vloer met een bijzonder natuurgetrouwe print & uitstraling.)

Geheel betegelde badkamer ( ca 2.20 x 2.35) voorzien van ligbad met thermostaat kraan, douchecabine met thermostaatkraan, badmeubel met wastafel en wandcloset. Badkamer is voorzien van mechanische ventilatie.

Tweede verdieping:
Voorzolder voorzien van aansluitpunten wasmachine en droger,CV ketel , veel bergruimte en toegang naar twee slaapkamers.
Slaapkamer 4: ( 3.50 x 4.15) gelegen aan de achterzijde en voorzien van dakkapel en rolluik.
Slaapkamer 5: ( 3.50 x 4.25) gelegen aan de voorzijde en voorzien van dakkapel en rolluik.

Verwarming

CV-Combi

Isolatie

volledig dubbele beglazing / dakisolatie

Opmerkingen/Bijzonderheden

Inhoud ca. 475m³