Vraagprijs : € 209.000,- k.k. Referentienr. : N-1578 Type : Tussenwoning Bouw : Bestaande bouw Bouwjaar : 1954 Vloeroppervlak : 115m² Perceeloppervlak : 117m² Kamers : 6 Slaapkamers : 4 Oplevering : in overleg reageer   print

meer foto's:

Samenvatting

Gelegen op een gewilde locatie in de wijk “het Ginneken”, tussenwoning met doorzon woonkamer, woonkeuken, 4/5 slaapkamers, voor- en achtertuin, berging en achterom. De woning is gelegen in een rustige straat, op loopafstand van het 'Valkeniersplein', 'Ginnekenmarkt'. Ook scholen, winkels, speelmogelijkheden en het openbaar vervoer zijn op loopafstand aanwezig.
Deze woning is zeer geschikt voor starters en gezinnen met jonge kinderen.

Algemene informatie

INDELING BEGANE GROND
Entree / hal, deels houten lambrisering met niveau verschil naar toilet en trapopgang naar de eerste verdieping.

Toilet, gedeeltelijk betegeld, met origineel toilet.

Woonkamer (± 6.00x3.55x2.60m), met houten vloerdelen, schouw met potkachtel (met gasaansluiting), vaste kast/ doorgeefkast en loopdeur naar tuin. De woonkamer is aan de achterzijde voorzien van elektrische rolluiken.

Standaard keuken (± 3.85x2.70m), gedeeltelijk betegeld v.v. originele granieten vloer. Vanuit de keuken via loopdeur toegang tot de tuin en toegang tot de kelder met daarin de meterkast (3 groepen).


EERSTE VERDIEPING
Overloop met toegang tot 3 slaapkamers (voorheen 4), badkamer en vaste trap naar kapetage.

Slaapkamer 1/2 (± 6.12x3,58m), voorheen 2 slaapkamers (eenvoudig terug te brengen) met houten vloer en rolluik.

Slaapkamer 3 (± 3.84x2.73m), gelegen aan de achterzijde met rolluik en inbouwkast.

Slaapkamer 4 (± 2.58x3.07m), gelegen aan de voorzijde

Badkamer (± 2.58x3.07m), gelegen aan de voorzijde, met originele betegeling, originele granieten vloer, vaste wastafel en inloopdouche.


TWEEDE VERDIEPING
Bereikbaar d.m.v. vaste trap.

Voorzolder (± 4.15x2.71m), met dakraam, bergruimte en opstelplaats c.v.-ketel.

Slaapkamer 5 (3.95x3.54) v.v. bergruimte en dakraam (mogelijkheid voor het plaatsen van een dakkapel.

TUIN
Tuin (± 6.72x6.72m), gelegen op het westen v.v. veel privacy, berging en achterom. De berging is voorzien van elektra.

Verwarming

centrale verwarming

Isolatie

-

Opmerkingen/Bijzonderheden

BIJZONDERHEDEN
- De achterzijde begane grond van de woning is voorzien van rolluiken.
- Er dient rekening gehouden te worden met enige modernisering.